{"id":30410,"date":"2026-06-06T03:11:16","date_gmt":"2026-06-06T06:11:16","guid":{"rendered":"https:\/\/jornalcandango.com.br\/?p=30410"},"modified":"2026-06-06T03:11:16","modified_gmt":"2026-06-06T06:11:16","slug":"terracap-cobra-em-vicente-pires-280-vezes-mais-do-que-cobrou-no-caub-regiao-vizinha","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornalcandango.com.br\/?p=30410","title":{"rendered":"Terracap cobra em Vicente Pires 280 vezes mais do que cobrou no Caub, regi\u00e3o vizinha"},"content":{"rendered":"
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Em meio a um processo de regulariza\u00e7\u00e3o no qual o governo cobra dos moradores uma quantia para legalizar a propriedade da terra, a Ag\u00eancia de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap<\/a>) adotou pre\u00e7o 280 vezes menor<\/strong> no Caub em compara\u00e7\u00e3o com Vicente Pires, mesmo as \u00e1reas estando a menos de 15 minutos de dist\u00e2ncia.<\/p>\n

Enquanto em Vicente Pires a Terracap cobra, em m\u00e9dia, R$ 850<\/strong> por metro quadrado na venda direta aos residentes da regi\u00e3o, no Caub o metro quadrado foi disponibilizado pelo valor quase irris\u00f3rio de R$ 3<\/strong>. No caso do Caub, a venda direta da terra ocorreu entre 25 de julho e 25 de setembro de 2025, mas ainda n\u00e3o foi conclu\u00edda.<\/p>\n

Os pre\u00e7os anunciados pela Terracap em Vicente Pires s\u00e3o questionados por moradores da regi\u00e3o. O deputado distrital Daniel de Castro (PP) solicitou ao Tribunal de Contas do Distrito Federal (TCDF) a suspens\u00e3o imediata do Edital 04\/2026 e apontou \u201cvalores extremamente elevados para a realidade econ\u00f4mica de parcela significativa dos ocupantes hist\u00f3ricos\u201d.<\/p>\n

O prazo dado pela estatal para apresenta\u00e7\u00e3o das propostas de compra em Vicente Pires encerra em 30 de julho. \u201cCresce a inseguran\u00e7a jur\u00eddica e social entre os moradores, especialmente diante da previs\u00e3o constante dos pr\u00f3prios editais de que a n\u00e3o ades\u00e3o \u00e0 venda direta poder\u00e1 resultar na perda dos benef\u00edcios da regulariza\u00e7\u00e3o e na posterior disponibiliza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis para aliena\u00e7\u00e3o em procedimentos competitivos\u201d, declarou o parlamentar.<\/p>\n

Em nota, a Terracap disse que \u201co valor dos im\u00f3veis foi definido utilizando-se dos mesmos crit\u00e9rios das avalia\u00e7\u00f5es dos mais de 30 mil im\u00f3veis regularizados pela empresa nos \u00faltimos anos\u201d.<\/p>\n

Poss\u00edvel preju\u00edzo de R$ 655 milh\u00f5es<\/h2>\n

O processo de venda das glebas do Caub I e do Caub II, no Riacho Fundo, tinha pre\u00e7o 50 vezes menor que o anunciado no mercado. O preju\u00edzo do DF pode chegar a R$ 655 milh\u00f5es.<\/p>\n

Enquanto o edital de venda direta publicado pelo ETR estabelece valor de R$ 30 mil por hectare da \u00e1rea rural, ocupantes da regi\u00e3o t\u00eam anunciado a venda das mesmas terras por at\u00e9 R$ 1,5 milh\u00e3o o hectare.<\/p>\n

Al\u00e9m da valoriza\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o nos \u00faltimos anos, a especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria \u00e9 impulsionada pela expectativa de que o Caub I e o Caub II ter\u00e3o a destina\u00e7\u00e3o alterada em breve, possibilitando a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios habitacionais e de empresas de log\u00edstica, por exemplo. Esse tipo de empreendimento hoje \u00e9 proibido por se tratar de uma \u00e1rea rural.<\/p>\n

A privatiza\u00e7\u00e3o de 59 glebas com os valores anunciados pela ETR render\u00e1 at\u00e9 R$ 14,3 milh\u00f5es aos cofres p\u00fablicos. Se os terrenos fossem vendidos de acordo com o valor de mercado, o governo poderia arrecadar R$ 670 milh\u00f5es.<\/p>\n<\/div>\n


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Tribunal Bras\u00edlia <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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