{"id":28590,"date":"2026-01-08T13:12:18","date_gmt":"2026-01-08T16:12:18","guid":{"rendered":"https:\/\/tribunalbrasilia.com.br\/?p=28590"},"modified":"2026-01-08T13:12:18","modified_gmt":"2026-01-08T16:12:18","slug":"imoveis-sobem-69-credito-trava-e-consorcio-emerge-como-estrategia-central-de-liquidez-e-crescimento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornalcandango.com.br\/?p=28590","title":{"rendered":"Im\u00f3veis sobem 6,9%, cr\u00e9dito trava e cons\u00f3rcio emerge como estrat\u00e9gia central de liquidez e crescimento"},"content":{"rendered":"\n

8 de janeiro de 2026<\/p>\n\n\n\n

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Im\u00f3veis sobem 6,9%, cr\u00e9dito trava e cons\u00f3rcio emerge como estrat\u00e9gia central de liquidez e crescimento<\/p>\n\n\n\n

Alta da inadimpl\u00eancia e cr\u00e9dito restrito aceleram a busca por modelos previs\u00edveis de aquisi\u00e7\u00e3o e liquidez imobili\u00e1ria<\/em><\/p>\n\n\n\n

O 1\u00b0 trimestre de 2026 apresenta um cen\u00e1rio econ\u00f4mico desafiador, com 79,2%<\/strong> das fam\u00edlias brasileiras ainda endividadas<\/strong>, e a inadimpl\u00eancia <\/strong>no sistema financeiro superando os 5%, no total, atingindo 71,86 milh\u00f5es<\/strong> de consumidores.<\/p>\n\n\n\n

Esse quadro, somado ao aumento do pre\u00e7o dos im\u00f3veis residenciais<\/strong>, que subiu 6,89% em 12 meses<\/strong>, reflete a press\u00e3o sobre o consumo das fam\u00edlias e a crescente seletividade nas decis\u00f5es de compra. Em paralelo, os juros elevados<\/strong>, mantidos em 15% ao longo de 2025<\/strong>, s\u00e3o um fator limitante para o cr\u00e9dito, encarecendo as opera\u00e7\u00f5es de financiamento e dificultando o acesso a recursos para empresas e consumidores.<\/p>\n\n\n\n

Nesse ambiente, o cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio<\/strong>, com mais de R$ 200 bilh\u00f5es em cr\u00e9ditos contemplados<\/strong>, surge como uma alternativa robusta, permitindo que empresas e fam\u00edlias ajustem seu patrim\u00f4nio sem recorrer ao cr\u00e9dito tradicional<\/strong>. Esse cen\u00e1rio acentuou a diferen\u00e7a entre aqueles que conseguem se adaptar rapidamente \u00e0s novas condi\u00e7\u00f5es de mercado e aqueles que n\u00e3o t\u00eam uma estrat\u00e9gia bem definida para reorganizar seus ativos.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 nesse contexto que Pedro Ros, CEO da Refer\u00eancia Capital, prop\u00f5e 5 diretrizes fundamentais para quem busca fortalecer a sa\u00fade financeira<\/strong> e a liquidez <\/strong>de seus investimentos no novo ano.<\/p>\n\n\n\n

Para Pedro Ros, a chave para reorganizar o patrim\u00f4nio em 2026 come\u00e7a com a identifica\u00e7\u00e3o clara do lucro real da opera\u00e7\u00e3o<\/strong>. \u201cN\u00e3o basta acumular ativos, \u00e9 preciso saber onde realmente est\u00e1 o retorno financeiro\u201d, afirma Ros. Nesse sentido, o cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio<\/strong> se apresenta como uma solu\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, pois permite adquirir im\u00f3veis de forma planejada<\/strong>, sem comprometer a liquidez<\/strong>, o que \u00e9 essencial em um cen\u00e1rio de juros elevados e cr\u00e9dito restrito.<\/p>\n\n\n\n

A 2\u00aa diretriz<\/strong> refor\u00e7a a import\u00e2ncia de construir uma estrat\u00e9gia de aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis previs\u00edvel<\/strong>e sem picos de demanda. O cons\u00f3rcio permite que as aquisi\u00e7\u00f5es sejam feitas com metas claras<\/strong> e controle do fluxo de caixa<\/strong>, sem surpresas financeiras. Al\u00e9m disso, a 3\u00aa diretriz<\/strong> destaca a necessidade de padronizar os processos de gest\u00e3o<\/strong>, criando rituais<\/strong> e metodologias replic\u00e1veis<\/strong>. \u201cNeg\u00f3cios que crescem de forma sustent\u00e1vel s\u00e3o aqueles que seguem um m\u00e9todo claro<\/strong> e disciplinado\u201d, ressalta Ros.<\/p>\n\n\n\n

O cons\u00f3rcio, ao ser integrado a essa estrat\u00e9gia de gest\u00e3o estruturada, permite que os investidores aumentem seu portf\u00f3lio de im\u00f3veis sem depender de cr\u00e9dito excessivo ou improvisa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

A 4\u00aa diretriz<\/strong> de Pedro Ros foca na gest\u00e3o eficiente do fluxo de caixa<\/strong>, algo crucial no contexto atual de juros altos. \u201cControlar fluxo de caixa n\u00e3o \u00e9 mais uma tarefa cont\u00e1bil, mas uma decis\u00e3o estrat\u00e9gica<\/strong>\u201d, afirma o CEO. O cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio<\/strong>, ao permitir aquisi\u00e7\u00f5es com parcelas mensais<\/strong> que cabem no or\u00e7amento, ajuda a garantir que a liquidez<\/strong> n\u00e3o seja comprometida.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, a 5\u00aa diretriz<\/strong> envolve a forma\u00e7\u00e3o de alian\u00e7as estrat\u00e9gicas<\/strong>. Ros acredita que parcerias bem estruturadas<\/strong> s\u00e3o essenciais para expandir a distribui\u00e7\u00e3o de ativos<\/strong> e acelerar a aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/strong>, especialmente quando o cr\u00e9dito \u00e9 restrito. \u201cO cons\u00f3rcio, aliado a parcerias estrat\u00e9gicas<\/strong>, permite que investidores cres\u00e7am de forma mais \u00e1gil e segura\u201d, conclui Ros. Em 2026, as parcerias s\u00e3o fundamentais para acessar novos mercados e fortalecer a rede de contatos, oferecendo mais oportunidades de crescimento com menos riscos.<\/p>\n\n\n\n

Com a press\u00e3o financeira sobre as fam\u00edlias e a seletividade do cr\u00e9dito em alta, a reorganiza\u00e7\u00e3o patrimonial<\/strong> se torna uma prioridade estrat\u00e9gica em 2026. O cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio, como ferramenta de aquisi\u00e7\u00e3o estruturada e planejada, surge como uma solu\u00e7\u00e3o pr\u00e1tica e acess\u00edvel para investidores e fam\u00edlias que buscam transformar desafios econ\u00f4micos em oportunidades reais. Para Pedro Ros, a chave para o sucesso est\u00e1 em tomar decis\u00f5es com estrat\u00e9gia<\/strong>, disciplina e vis\u00e3o de longo prazo, utilizando o cons\u00f3rcio como um meio eficiente de garantir crescimento patrimonial sustent\u00e1vel e com controle financeiro. Em um ambiente de incerteza, reorganizar o patrim\u00f4nio por meio de m\u00e9todos comprovados e previs\u00edveis ser\u00e1 essencial para garantir estabilidade e prosperidade nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

8 de janeiro de 2026 Im\u00f3veis sobem 6,9%, cr\u00e9dito trava e cons\u00f3rcio emerge como estrat\u00e9gia central de liquidez e crescimento Alta da inadimpl\u00eancia e cr\u00e9dito restrito aceleram a busca por modelos previs\u00edveis de aquisi\u00e7\u00e3o e liquidez imobili\u00e1ria O 1\u00b0 trimestre de 2026 apresenta um cen\u00e1rio econ\u00f4mico desafiador, com 79,2% das fam\u00edlias brasileiras ainda endividadas, e a inadimpl\u00eancia no sistema financeiro […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":28591,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-28590","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-brasilia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jornalcandango.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/28590","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jornalcandango.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jornalcandango.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jornalcandango.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jornalcandango.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=28590"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/jornalcandango.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/28590\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jornalcandango.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/28591"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jornalcandango.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=28590"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jornalcandango.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=28590"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jornalcandango.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=28590"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}